Acta de recepción de obra

El Acta de recepción de obra es un documento que firman promotor y constructor por el que el constructor hace entrega de la obra al promotor y es aceptada por éste.

En el Artículo 6 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, se dice que en el acta de recepción de obra se hará constar:

a) Las partes que intervienen.

b) La fecha del certificado final de la totalidad de la obra o de la fase completa y terminada de la misma.

c) El coste final de la ejecución material de la obra.

d) La declaración de la recepción de la obra con o sin reservas, especificando, en su caso, éstas de manera objetiva, y el plazo en que deberán quedar subsanados los defectos observados. Una vez subsanados los mismos, se hará constar en un acta aparte, suscrita por los firmantes de la recepción.

e) Las garantías que, en su caso, se exijan al constructor para asegurar sus responsabilidades.

Asimismo, se adjuntará el certificado final de obra suscrito por el director de obra y el director de ejecución de obra.

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