El Código Técnico de la Edificación (CTE) es un conjunto de normas que regulan las exigencias mínimas de calidad que deben cumplir los edificios, incluidas sus instalaciones, para satisfacer los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad. El Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación, establece […]
Toxicidad de los materiales de construcción
La evolución de los materiales de construcción viene acompañado de la fabricación de nuevos productos químicos de los cuales no se han realizado pruebas suficientes para demostrar que son inocuos a la salud de las personas y del medio ambiente. Como consecuencia estamos rodeados de Toxicos en el hogar que desprenden sustancias que pueden producirnos […]
La subcontratación en las obras de construcción
La Subcontratación es la práctica mercantil de organización productiva en virtud de la cual el contratista o subcontratista encarga a otro subcontratista o trabajador autónomo parte de lo que a él se le ha encomendado. ¿Que es un contratista, subcontratista o trabajador autónomo? La definición nos viene dada primero, por el Real Decreto 1627/1997, de […]
Agentes de la Edificación, funciones principales
Son agentes de la edificación todas las personas, sean físicas o jurídicas, que intervienen en el proceso de construcción, según la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Son los siguientes: El Promotor Inmobiliario Será considerado promotor cualquier persona, física o jurídica, pública o privada, que, individual o colectivamente, decide, impulsa, programa […]
Dirección de las obras de construcción
La Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación define, entre los agentes de la edificación, las figuras que componen la dirección de las obras de construcción: Dirección Facultativa La dirección facultativa de una obra está constituida por el Director de Obra (DO) y el Director de Ejecución de Obra (DEO), funciones que suelen […]
Seguridad y Salud en las obras de construcción
La prevención de riesgos laborales en el sector de la construcción, ha requerido de normativa propia por la peculiaridad de las obras en cuanto a especialización de los trabajadores. Los agentes habituales en las obras, es decir: el promotor, el proyectista, el contratista y los subcontratistas además de los trabajadores autónomos, tienen distintas obligaciones en […]
Residuos de construcción y demolición (RCD)
La normativa de gestión de residuos de construcción nace con la intención de evitar el abandono, vertido o eliminación de residuos de forma incontrolada, para preservar el medio ambiente. Estudio de gestión de residuos El estudio de gestión de los residuos de construcción y demolición es un documento obligatorio en el proyecto presentado a licencia de […]
Habitabilidad de las viviendas
La habitabilidad es el conjunto de características y condicionantes que debe reunir una vivienda para ser habitada. Principalmente se asegura la salubridad de las estancias que posea y la solidez del edificio en el que se ubica. La habitabilidad es una característica de las viviendas y se aplica únicamente al uso residencial. Cédula de habitabilidad […]