Licencia de obras

La licencia municipal de obras o licencia de edificación, es un acto administrativo por el cual el Ayuntamiento competente autoriza la ejecución de la obra proyectada, una vez comprobada su conformidad con la legalidad aplicable.

Según el Artículo 5 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación:

La construcción de edificios, la realización de las obras que en ellos se ejecuten y su ocupación precisará las preceptivas licencias y demás autorizaciones administrativas procedentes, de conformidad con la normativa aplicable.

Según el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación, la presentación de un proyecto básico, será suficiente para solicitar la licencia municipal de obras, pero insuficiente para iniciar la construcción del edificio.

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